购买过房子的小伙伴应该都清楚，如果选择银行按揭贷款有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，购房者可以根据自身经济情况来选择。但有小伙伴问，这两种还款方式哪个好呢？提前还款哪个更划算？下面一起去了解一下。

房贷还款方式

房贷还款方式

据了解，其实等额本息和等额本金优缺点各有不同。在贷款期限、金额和利率相同的情况下，还款初期等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但如果按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，比较适合一些经济收入稳定的借贷人；而等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少，还款金额每月递减，后期越还越轻松。如果提前还款的话，等额本金方式较为划算一些。