根据相关条例规定契税在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质的当天缴费，除买卖双方约定外都是由买房交税，新房由开发商代办房产证，契税也先交给开发商再转交给房产局。

除了北上广深这些超一线城市外，我国大部分城市的契税收费标准是相同的，但19年4月长沙二套房的契税收费标准也有所变化，90坪以下的第一、二套房契税为1%，3套以上的不论面积契税都为3%,，详细信息可以到房管局了解。

买房交契税的时候要注意当地的契税税率、契税变化、购房价以及流程，当地契税的税率和变化都是国家和政府，为了当地经济和市场供需进行适当的调整，买房者缴纳的契税多少根购入的房价有关，同时要注意按照顺序缴纳契税。