二手房曾经非常火，可是近两年却有价无市，根据最新消息称，深圳二手住宅成交量暴跌，并且大量中介门店到底，那么二手房为何遇冷呢？即便现在二手房价格逐渐下调，可是成交量也没有上去，其中的原因是什么？下面我们来详细了解一下。

二手住宅

二手住宅

“深圳永远涨”是炒房客心中的神话——他们认为哪怕调控也是越调越涨。然而，史上最严监管打破了这个神话！

自今年2月新调控政策出台以来，深圳二手房交易量持续下滑。7月份，深圳二手房成交2557套，连续4个月下滑，创近17个月新低，同比降幅超80

房地产中介对市场的冷暖反应最为敏感。据深圳市房地产协会统计，今年上半年，深圳有近2400名明星级员工离开了房地产中介行业。

“二手房指导价（制度）出来后，越来越多的房子被降价了。”福田某龙头中介公司的经纪人表示，即使业主急于出售，愿意降价，也不一定有买家接手。

以去年底排名前十的住宅区为例。目前，房地产中的降价房单位很多。近两周“最严”调价4次，总降价59万元，但至今仍未售出。