购买房子都要缴纳一些税费，其中就包括契税。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。那么2021年契税上调对房地产的影响怎么样？契税是买方交还是卖方？一起去看看吧。

契税怎么算

契税怎么算

2021年9月1日起，《中华人民共和国契税法》施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。值得注意的是，《中华人民共和国契税法》第三条内容规定，契税税率为百分之三至百分之五。据获悉，契税是买方交的。

对于要买房的人来说，2021年契税上调对房地产的影响还是很大的。此次，《契税法》将结合当地的实际情况，针对不同主题的房屋买卖行为对契税的征收政策进行细化，国家还会保护刚需置业群体的合理置业需求，对刚需购房者继续实施契税减免，不会直接增加契税的征税水平。