贷款买房，必须给银行利息的。如果利率比较低，那么业主还划算一些，万一贷款利率上调，业主每月还款挺厉害的。今天，给大家说说房贷利率调整最新消息。那么，2021年房贷利率上调吗？最新利率是多少呢？我们一起了解一下吧！

贷款买房

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今年以来，“上涨”二字几乎成为全国房贷利率行情的关键词，就连全国房贷利率“洼地”上海，也在7月23日宣布上调房贷利率。据小编了解所知，广州、深圳、上海、北京、佛山和常熟等地的国有四大银行已经宣布上调2021年房贷利率。

那么，目前房贷利率是多少呢？不同的银行，不同的地方，房贷利率是有小小差异的。目前，青岛首套房按揭贷款利率主要集中在5.35.6二套房利率主要集中在5.555.7而其他地方的房贷利率与青岛相接近。

房贷利率上调，买房的成本就会上涨。申请商业贷款买房，30年还款时间的话，贷款50万元，可能还利息都要60万元。如果是申请公积金贷款的话，则优惠很多，贷款50万还30年，本金加利息可能也是75万元左右。