在如今，公寓式住宅开始受到人们的关注，这种住宅一般出现在大城市，并且售价要低于商品房，对于部分人群来说，公寓式住宅的吸引力很大，那么公寓式住宅是商品房吗？公寓式住宅产权多少年？下文就来带大家了解一下。

公寓式住宅

公寓式住宅

公寓式住宅并不属于商品房，公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常往来的中外客商及其家眷中短期租用。

一般的商品房，其产权时间是70年，但公寓的产权时间只有40年，部分是50年。但和商品房相比，公寓式住宅的优势是不限购，不受到户籍的影响，并且申请银行贷款的时候也比较容易。