买卖二手房一般都要过户的，那么房子过户后可以撤销吗？房子过户的手续有哪些呢？房子是有产权的，只有过户了房子才能真正属于你，所以过户流程是不可避免的，正常情况下，房子过户是不能撤销的，只有在手续不合法的时候才能进行撤销。

房子过户

房子过户

不动产转让后可以撤销，但只有在不动产的转让程序不合法的情况下才能撤销。假设房地产被隐瞒、受骗、非当事人或法律纠纷，可以在转让后撤销。

根据《房屋登记办法》第二十一条规定，房屋登记机构在房屋登记簿上登记申请登记事项前，申请人可以撤回登记申请。因此，如果按照正规程序进行转让，则是不可撤销的。只有按照买卖协议，当对方不能履约时，也属于违约，您可以提起诉讼，将财产重新转让，由此造成的一切损失由对方承担。如果双方协商后决定取消交易，则必须重新办理过户手续，由此产生的费用由双方协商解决。但买家一般不需要承担这笔费用，因为责任不在于买家。

房地产转让时请注意，本单位购买私人住宅需提交本单位法人或其他组织资格证书原件及复印件、本单位法定代表人授权委托书、原件受托人身份证复印件。