在如今，很多人贷款买房都签下了20年以上的还贷合同，而有些人想在刚买房几个月后提前偿还，但银行一般会收取违约金，那么房贷提前还为什么会收违约金？房贷提前还款违约金怎么算？下文就来带大家了解一下。

房贷提前还

房贷提前还

房贷虽然都支持提前还款，但这属于变相违约行为，所以银行会收取违约金，在房贷合同里面是有说明的。房贷违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，不同的银行有不同的标准。

例如招商银行规定，房贷不满一年，提前还款罚息三个月；不满二年，罚息一个月；两年以上不罚息。所以广大贷款买房的人群，在选择提前还款前，要多了解有关的信息，否则要支付较高的违约金。