现在不管是租店铺还是买房都有“茶水费”这个说法，最近有记者揭秘买房“茶水费”，那么这究竟是什么意思呢？其实这个费用背后隐藏着一群庞大的利益群体，这一笔费用往往是层层分配，最终分摊下来也是一笔不小的费用，而茶水费也成为购房者的心结。

茶水费

茶水费

当房地产市场蓬勃发展时，“茶水费”已从隐秘的“地下”变成了潜规则，这已成为购房者难以言喻的痛苦。2020年，深圳，东莞，广州，浙江等省市在新一轮的楼市热潮中，由于频繁打压“茶水费”的混乱局面，这个隐秘的角落逐渐暴露于世界。

根据调查，“茶水费”背后的相应利益集团非常大，涉及到买主，外地中介，现场中介，经纪人，房地产管理，市场营销，金融，一线销售等一长串的利益。违规人员基本上抓住了客户的购房意愿，错误地声称提供诸如“默认”，“优先选择”和“提前锁定房间”之类的服务，并欺诈了高昂的服务费。甚至有虚假的说法，即内部渠道或流行的房地产关系网络骗取了钱款，然后逃走了，导致购房者钱财两空。

对此，主管当局一再提醒购房者，收取“茶水费”违反了国家严厉打击的法律法规，购房者应通过法律和合规渠道购买房地产。对于明显侵犯个人合法权益的开发商或中介机构，必须及时致电住房和城乡建设局和公安部门，维护自己的合法权益。