现实生活中经常出现这样的情况，男方欠很多钱，女方没有欠钱，双方决定以女方为主贷人申请房贷。夫妻一方30万负债能办房贷吗？能不能申请房贷，主要考虑两件事情，下面给大家说说。

贷款买房

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夫妻一方有30万负债，关键是看银行知不知道这笔债务。比如说欠亲戚朋友的钱，又或者是网贷（不上征信），银行无法在征信报告中知道夫妻一方有这笔债务，那么自然对房贷申请没有影响。

银行除了考虑申请人的负债情况，还会考虑收入和个人征信。通常情况下，每月还贷金额为5000元，银行要求申请人月收入不低于10000；个人征信必须良好，且征信报告中不能有过多尚未结清的贷款记录。