买房不仅可以全款还可以贷款，现在买房可以申请贷款，在申请贷款之前可以选择各大银行，可以比较一下贷款利率，谁利率低就选择谁。有人咨询找银行熟人降低房贷利率可能吗？这能不能行呢？下面一起看一看。

申请房贷

申请房贷

一般情况下，银行不接受与购房者协商抵押贷款利率的。但凡事都有例外，如果买家条件较好，或者买家与银行关系密切，有长期合作，那么银行也愿意与买家协商房贷利率。

条件优越

如果买家自身条件优越，家庭背景比较雄厚，银行一般愿意在房贷利率方面给予买家一定的优惠。例如，购房者是知名企业高管、银行VIP客户、机构、教师和医生等，这些职业都可以为利率的折扣做出贡献。

申请时间

除了购房者的优越条件外，购房者还需要选择申请贷款的时间。一般来说，可以选择在政府房贷放宽、银行资金充足的时候。例如，每年年初，银行的贷款额度充足，申请人数较少。此时，购房者更有可能在抵押贷款利率谈判中取得成功。