楼房出现漏水的话会让人们觉得特别的头疼，因为漏水肯定是会给自己日常生活带来些麻烦的，而楼房漏水是什么原因?面对楼房漏水的问题不及时处理的话，日后下雨的时候室内可能都会在下小雨，楼房漏水应该怎么做处理比较好?希望PChouse的内容对大家有所帮助。

　　一、楼房漏水是什么原因?

　　相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，要是没有发现漏水，则问题可能出在管线上。通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。

　　1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，出现漏水也是非常正常的。

　　2、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

　　3、有的房屋顶楼里种了许多的植物，房屋防水材料也会带来影响的。

　　二、楼房漏水应该怎么做处理比较好?

　　1、要找到原有的防水层，防水层是不会外漏的，在面层下部，必须要把面层先全部铲除，这样才能更好的找到原有的防水层。

　　2、把原有的防水层铲除之后，找平，再把下面的保温层里的水进行排干，可以用排气孔做好排气措施，把保温层的水排干。

　　3、如果要做防水层，那么必须做阻根防水层，阻根防水层有、高分子卷材阻根防水层、改性沥青卷材阻根防水层。

　　4、做好防水层之后，一定要做找坡处理，不然会造成屋面局部存水，就需要用水泥砂浆将它们给找平，找坡的坡度不能小于3%。

　　5、还需要进行闭水试验，如果出现漏水那么要返工，不漏水说明它是不合格的，然后再进行恢复上面的保护及铺贴面砖装饰。

　　6、在做绿化，在做绿化的时候，不要破坏下面的防水层，如果出现破坏，则要马上进行修补处理。

　　楼房漏水是什么原因?在发现楼房漏水的时候应该要找出原因及时的去处理，该怎么样处理则要看实际的情况。楼房漏水应该怎么做处理比较好?本文也给大家介绍了具体漏水处理的方法，你可以来看看哪些适合家里漏水的楼房。