购买房子之前，需要做好准备工作，尤其是关于面积方面的问题。那土地使用权面积是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。

　　土地使用面积是房地产业中的重要概念，包括占地面积、建筑面积、居住面积。总的来说，土地使用面积就是业主所购买的房屋所占土地面积。但需要注意的是，国家土地所有权属于国家，人民只有使用权。

　　土地使用面积计算公式为：房屋分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积×楼房占地面积。

　　其中，占地面积即建筑物及其周边环境共占的面；建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。其计算主要从建筑物的外围来计算。