关于金融危殆来速决要不要卖屋子这个标题问题，小麦想先讲两个故事：

　　

　　①美国次贷危殆时的屋子

　　

　　美国次贷危殆产生后的事。在美国次贷危殆产生后，美国的别墅，已经跌价到一美元一套，可是，仍旧很少有人去买。起因是，美国的物业税很高，如果买来不住，又租不进来，卖又没人买，更烦忙的，没有人知道危殆会连结多速决，以是，如果把屋子买下后，不只需要支付很大一笔打点用度，还要缴纳很多的税收。谁也无法料想，会不会呈现烦忙蚀本的现象。在多么的环境下，再便宜的屋子，也是一种危害。

　　

　　金融危机来临要不要买房子？怎么理财才不至于缩水？

　　

　　②中东火油危殆的汽车

　　

　　再举一其中东的汽车例子。火油代价络续上涨时，中东到处是好车子，俨然成为低档轿车的展示之地。当火油代价呈现上涨后，仍旧到处是好车子。只是，畴前的车子是满地跑，而当初的车子则到处停在哪里晒太阳。起因是，那些到中东淘金者，纷纷脱离了，并把车子丢在了本地。于是，有人说去开一辆归来回头。可是，有人算了一笔帐，开归来回头后，各类用度一加，和买辆新车较劲，掏的钱一点也很多。那么，谁还欢乐要这个“不要钱”的车呢？

　　

　　金融危机来临要不要买房子？怎么理财才不至于缩水？

　　

　　在金融危殆里，金融资产会较大程度的上涨，如将屋子作为投资产物，而不是仅限于栖息，那么它等于金融资产，会大幅贬值，例如暴跌百分之５6十，甚至更高。而现金纷歧定会贬值，起码在金融危殆的前期不会贬值，其会贬值是在当局采纳相应的赔偿步骤后，例如增加钱银供应，才会形成钱银贬值。

　　

　　因而，如暗地的不幸产生了金融危殆，是留屋子照样留钱？这要看处于危殆的哪个阶段。

　　

　　个别金融危殆产生后房价都会呈现较大幅度的上涨，比方一９97年的金融危殆，香港的房价拦腰折断。可是在不合的阶段，对屋子的处理举措是纷歧样的：

　　

　　①如果你只要一套屋子，那照样留着吧

　　

　　如果一套屋子是本身拿来住的，那房价只不外是个虚构数字，对你来讲没有太大的影响，因为非论房价是高照样低，你都得有房住。

　　

　　②如果有多套房，也许在金融危殆产生畴前卖出，尔后在金融危殆产生以后买入

　　

　　在金融危殆产生的前期，房价个别凡是处于一个相对高的程度，这个时候卖出也许得到较高的收益，而在金融危殆产生后，屋子个别都会呈现较大幅度上涨，这时候购买屋子的本钱比力低，也许便宜动手等候房价升值，因为金融危殆不梗概永远处于低迷，经济总会有清醒的时候，等到经济清醒房价个别也会跟着涨。

　　

　　金融危机来临要不要买房子？怎么理财才不至于缩水？

　　

　　比方，危殆畴前你把一套代价５00万的屋子卖掉，得到了５00万的现金，尔后把这些现金在便宜时买入黄金，等金融危殆以后，房价上涨，黄金代价上涨，你也许把黄金卖掉，梗概换得600万元的现金。而这时候房价已经跌了一半，你只需要二５0万即也许买回原有的屋子。通过多么的运用，你相等于白赚了3５0万元。

　　

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