，交易,差额,缴纳,普通住宅,营业税，满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%。具体内容如下：若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契 ...

教育附加费怎么算出来，教育附加费是一种附加费，附加在企业实现的增值税、营业税、消费税之上。企业计算出当月实现的此三种税金金额之后，乘以百分之3即是教育附加费。实际上，很多省市，都还有地方教育附加，计算口径和教育附加一直，比例一般为百分之2。教育附加费：是对缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人征收的一种附加费。其作用 ...