众所周知，购买商品房产权都是有期限的，一般是45年或者70年，那么房产到期70年后怎么续费呢？续费之后产权还是属于自己的吗？据了解，房屋产权到期之后，只要提交续期申请书并且缴纳费用，就可以续期了，而且续期之后房子的产权还是自己的，所以这点大可放心。

房产

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如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

1、土地使用者向土地管理部门提出更新申请，除符合社会公共利益需要收回外，予以批准。获准续期的，应当重新签订已缴纳的土地使用合同，并缴纳已缴纳的土地使用费。续展需缴纳费用，也可按有关规定减免。

2、土地使用者不申请更新的，土地使用权和地上不动产由国家无偿收回。房屋所有权自然会消失。国土资源部出台了过渡性措施，即业主无需申请续期，无需缴纳费用，可正常办理交易登记手续，并填写原开始日期和涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

3、土地使用者有相关规定。附加费不得超过5位数，最低不得低于15.6元/平方米。即100平米的房子最低收费1560元。如人均不足40平方米，可减免续期费。