据官方数据显示，过去几年全国房价整体上不断上涨，个别一线城市房价上涨幅度非常大。很多老百姓对此不理解，中国房价为什么不断上涨？上涨的根本原因是什么？下面一起来了解下这个问题。

房价上涨

房价上涨

很多人认为，投机炒作是房价上涨的根本原因，事实上并不是。北大教授徐远表示，经济增长、通货膨胀、城市化是房价上涨的根本原因。而其他的原因，比如货币超发，土地供应，投机炒作，证据都不足，理论上也经不住推敲。

房价不断上涨，接下来买房好还是租房好？如何买房？北大教授徐远表示，买房比租房好很多，因为买房抗通胀，还能抵御房租上涨；城中心的小房子更值得投资，因为区位价值更大，房子主要是位置值钱，郊区的房子不一定能长起来，风险较大。