被水淹过的房子能住吗
被水淹过的房子不能住。房子被水泡过,水退之后不能马上住回去,首先要对房屋健康进行检查。如果浸泡时间过久、损坏严重的话,需要拆除。被水“泡过”的房屋,进门后检查水、电、气、管道,尤其是电路被水浸泡,极易发生漏电危险,应关闭电源,由专业人员对电路安全进行检测,安全达标后才能再次使用。
房屋被水浸泡后是否安全,通常要看三个因素:
房屋年限、使用材料、结构形式。近年来建设的住宅楼和写字楼,几乎都是框架结构,这种房屋即使被水浸泡,也不会受到太大影响。居民如果不放心,待渍水退去后,可请专业人士对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测,如果外侧混凝土受到较大腐蚀,可将表面刨掉,重新浇筑混凝土加固即可。一些砖混结构的老房子,经雨水长时间浸泡后,房屋强度会有明显下降。重新入住此类房屋前,一定要请专业人士进行安全鉴定,确保安全。房屋经过渍水长时间浸泡后,根基周围土质会松软膨胀,承载力变弱,部分自然基础较差、根基较浅的房屋,安全可能受到影响,如城中村村民自建房屋等。而渍水消退之后,此前膨胀的土质会收缩变形,根基承载的稳定性又会受到影响。
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