未来房价是涨还是跌，一直是广大市民关注的话题。有人认为，未来房价如葱不值钱，也有人认为，未来房价会继续大涨。那么，房价到底是涨还是跌呢？今年房价还会再涨吗？下面我们一起分析下。

房价走势

房价走势

今年房价还会再涨吗？这个答案是很难确定的，要是谁敢确定未来房价是涨还是跌，不就可以赚大钱了吗？不过，想知道房价走势如何变化，我们可以从中找出一些因素，可能预测出房价是涨还是跌的主因。

就目前而言，确实很难预测房价何时会跌，虽然大部分人都认为房价存在泡沫。管制导致价格扭曲，这是符合逻辑的。同时，管制也能维持扭曲的价格。对于城镇化去库存之说，我并不看好，因为以目前的房价水平，农民工转为城市市民之后，也买不起房子，农民工市民化不会提升城镇化率，其作用只是提高城镇化的质量，但代价是增加政府的负债。至于城镇化目前所处的阶段，已经是后期了，因为流动人口数量已经净减少。

因此，房价持续上涨的背后因素，已经从过去的人口现象，转为货币现象，货币的规模、松紧度、货币的流向成为影响房价的主要因素。

目前看来，货币总量过剩是中国经济的一个显著特色。今后，只要不出现意外事件，货币政策的适度宽松的格局不会变化，房价高位盘整的可能性较大。