农村发展越来越好,村民生活也日益改善,生活质量已经提高不少。随着农村环境改善,市场需求变大,现在不少人打算在农村购买宅基地,用来居住或投资。那么,农村宅基地可以买卖吗?这个时候,需要了解一下国家最新规定了!

农村宅基地

农村宅基地

农村宅基地可以买卖,但要符合下列条件:一、经本村村民委员会同意,且最终取得乡级政府的批准;二、转让人与受让人同为本村村民;三、受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;四、宅基地使用权不能单独转让,须与住房一并转让

若然要进行农村宅基地买卖的话,卖方要配合买方进行产权调查,包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。卖方要配合买方进行产权调查,包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。

符合上述条件的情况下,那么农村宅基地可以买卖的。不过,从规定来说,如果交易双方不配合产权调查的话,也会导致交易中断的。提醒大家,农村宅基地买卖一定要按照国家规定进行,千万不要为了钱违规操作。