对于普通的打工族来说，买房大多都是通过向银行申请贷款的方式来完成的。目前，申请房贷主流的贷款方式包括了商业贷款和公积金贷款，对此，不少人会有这样的疑问，就是商贷转公积金必须要先还清吗？下面小编带大家一起来看看。

商贷转公积金贷款的规定

商贷转公积金贷款的规定

按照规定，商贷转公必须先还清。商业贷款转公积金贷款需要先经过中心审核同意，之后由借款人自筹资金将原贷款全额还清(包括本息)，并且将用于原抵押商业贷款的房屋，转而用于抵押公积金贷款。当然了，具体所需要的手续还是要以当地的规定为准。

资料显示，商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。