目前我国很多地方的房价都比较高，不过有一个地方房价是挺低的，那就是鹤岗，此前有消息称鹤岗的房价卖出了白菜价，几万块就能买到一套房，那么鹤岗房价为什么这么低呢？针对这个问题，有专业人士也作出了分析，鹤岗房价怪象是典型的城市空心化导致楼市疲软。

鹤岗房价

鹤岗房价

业内人士认为，鹤岗房价出现怪异现象，是典型的“空心化”导致楼市走弱。东北很多城市房地产市场基本颓势，主要原因是人员外流明显，如鹤岗、双鸭山、七台河等。

过去是煤炭和工业比较发达的城市，但近年来，由于煤炭工业的整合，城市工业的发展也受到了影响。除了人口外流，购房资金也在外流。没有人口支持，楼市买卖不好，价格自然就比较低。

鹤岗市有关负责人表示，白菜价房这种情况确实存在，但大多是这几年积累的棚改。所谓的“一万五千套房子”只是个别现象，鹤岗楼市仍供需稳定。