对房地产这个行业比较了解的人都知道，商品房土地使用权是70年。很多人担忧自己购买的房子满70年后就不能继续使用了，那么房龄70年后房子归谁呢？会被政府收回去吗？下面来看下最新规定。

房子产权规定

房子产权规定

根据最新规定，房子满70年后仍然属于业主，房子是业主的私人财产。《民法典》对房子的归属作出了明确规定，答案是：自动续期。土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。

至于续期要不要缴纳费用，目前并没有明确的规定，甚至是有减免的可能。不过，最终还是要看具体的法律规定。有专家认为，即使是要缴纳续费，估计这笔钱也不会很多，费用可能跟房子价值有关联。