六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2，十九层以上的住宅容积率一般为2.4~4.5，普通的独栋别墅容积率一般为0.3~0.5。具体介绍如下：

　　六层以下的住宅容积率一般为0.8~1.2，七层至十一层的住宅容积率一般为1.5~2.0，十二层至十八层的住宅容积率一般为1.8~2.5，十九层以上的住宅容积率一般为2.4~4.5。

　　一般比较高档的独栋别墅，容积率会低于0.3。普通的独栋别墅，容积率在0.3~0.5。如果是双拼或者联排别墅，容积率一般会在0.4~0.7。

　　容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，即容积率＝地上总建筑面积/用地面积。简单来说，如果一个小区有1万平方米的用地面积，而地上的总建筑面积为3万平方米，那么这个小区的容积率就为3.0。