房屋进行拍卖的话，流程比较多，涉及大一拍和二拍。那一拍二拍和变卖有什么区别？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、变卖属于是二拍也因为无人出价竞拍而流拍，然后再次拍卖，而这属于是最后一次拍卖，变卖价格一般跟二拍起拍价是一样的，相对来讲是没有价格优势的，且不能贷款，需要一次性付清全款。

　　2、一拍属于是第一次拍卖，这次的竞拍也是按照评估市场价给出一个起拍价。

　　3、二拍其实就是一拍无人出价竞拍导致流拍，然后再次拍卖，一般二拍的价格是一拍价格的8折，这也属于是二拍的一个巨大优势，因为二拍的起拍价相较一拍更低。