并不是所有住宅都属于普通标准住宅，那么大家通常口中说的普通标准住宅是有哪些基本的要求的呢？下面跟着PChouse了解一下吧。

　　普通住宅，不等同于普通住房，普通住宅一般是泛指整幢楼。所以，普通住宅的标准，也就是泛指整幢楼的标准。

　　普通标准住宅主要有以下几点要求：

　　1、住宅小区容积率在1.0以上（含1.0）；

　　2、单套房屋建筑面积在140平方米以下（不含140平方米）；

　　3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（含1.2倍）。