问题：

国内的房地产公司很多，相信大家都会像我一样，房地产公司钱多的收不过来，为什么需要融资，请问大家，房地产为什么需要融资？请告诉我吧，非常感谢你的。

答案：

房地产开发是一个高投入高风险高回报的行业，前期需支付的高额地价款和施工投入，到预售回笼资金还有一二年时间，期间只有高投入没有任何收入，对多数开发商来说都是巨大的资金压力，于是利用土地抵押和项目抵押就成了开发商融资的主要途径。

其他答案：

根据调查发现，房地产是一种资金密集型的产业，其资金的周转期长且所需资金数额都很大单靠企业自身的资金是很难持续发展的，所以需要融资。

你好，房地产融资的根本不仅仅是资本的需要，更多的是企业预期发展的业绩需要。