1、房产赠与是指一方将房产无偿给与受赠人，受赠人表示接受的合同;而买卖合同是一方支付价款，另一方将房屋的物权转让给对方的合同，买卖合同是需要支付相应的费用的。

2、买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

3、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

4、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。