唯一跟不唯一的区别，，唯一住房和不唯一住房最大的区别,就是体现在个人所得税上:如果是唯一住房的话,居住只要满五年是可以免收个人所得税的;而不唯一住房,即便是居住满五年,也需要根据差额征收20%或是交易额的1%的个人所得税。房产唯一与不唯一对买房税费区别：1、契税，那契税是根据房屋所有权发生位移的不动产作为纳税的对象，向房屋产权承受人征收的一种财产税;买房时契税一般按照房屋价值评估额的1%-3%进行 ...

参公和事业编的区别，，1、参公和事业编的执法资格不同，参公人员具有执法资格，而事业单位人员无执法资格。参公和事业编的收入不同，参公人员属于财政100%财政供养，而事业单位人员财政供养则各不相同，有全额100%财政供养的公益一类事业人员，也有差额财政供养的公益二类事业人员，还有自收自给的事业单位人员。2、事业单位无论是干部，还是工人，无论是参公，还是普通事业，无论是管理岗位，还是专业技术岗位、工勤岗 ...

坏账准备的账务处理，，坏账准备的账务处理分四步：1、计提坏账准备。2、确认坏账损失。3、收回已经转销的坏账。4、转回已经计提坏账准备。具体的就是当期按应收款项计算应提坏账准备金额大于“坏账准备”科目的贷方余额，按差额提取坏账准备。企业提取坏账准备时，借记“资产减值损失”科目，贷记“坏账准备”科目。本期应提取的坏账准备大于其账面余额，按其差额提取。对于确实无法收回的应收款项，经批准作为坏账损失。已确 ...

事业编制可以参加公务员遴选吗，，公务员与事业编制的区别1、编制不同：公务员编制，又称“行政编制”，对应的是行政机关的正式员工；事业编制，对应的是事业单位的正式员工。工作性质不同，晋升途径不同，发展方向也不同，2、经费来源不同：公务员是行政编制，通过财政全额拨款。而事业编制的经费来源要多一些，分财政全额，差额拨款，自收自支这三种。3、晋升空间不同：公务员升迁机会大，而且可以一直升，直到顶。事业单位基 ...

公益一类和公益二类的区别，，公益一类和公益二类的主要区别是以下三个方面，第一职能方面，简单来说如果有收费职能，实际情况中不管有没有收费，都是公益二类，如果没有收费职能的话，就是公益一类，因为公益一类都是由政府指定和供养的，我也没有收费职能。第二拨款方面，公益一类通常是全额拨款，也就是财政全额供给。如果是差额拨款，一般都是公益二类。第三参公方面，公益二类不参公，如果出现了这就意味着是违规的。公益一类 ...

二手房征税的内容是什么？二手房征税的税率是多少？，，在中国，房产税是针对所有房屋的，从根本上来说，它是针对所有房屋的。如果是房产属于“其他产权”，则要交房产税。但从现行的政策来看，不能满足以上条件的话，就要从交易价格中扣除其差额部分征税。1、税收的征收对象从税收的征收对象来看，房产税的征收对象为房产。在我国，税收的征收对象可以分为房产、土地、货币、实物和无形资产。房地产的基本性质是商品生产和流通的 ...

差额征税什么意思(差额征税的适用范围)，差额,金额,购进,营业税,税费，按差额20%征税什么意思?即按照“（出售价-购进价-发生的营业税等税费）*20%　　差额是什么意思?举例说明差额就是相差的金额。　　如：甲货物2万元，乙货物1万元。它们的差额就是2-1=1万元　　一般纳税人差额征税我是这样理解的。　　差额征税是营业税的概念。增值税是环节抵扣，不存在差额问题。　　在这次营业税改征增值税的改革中， ...

，差额,总价,个人所得税,房屋,征收标准，1、个人所得税支付方：卖方。征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。2、契税支付方：买方。征收标准：①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米，契税为房款的1%;90平方米<户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%;户型面积>144平方米 ...

，交易,差额,缴纳,普通住宅,营业税，满五年唯一的普通住宅，交易时可免征营业税和个税，只需交契税及房本工本费即可。若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契税需要缴纳1%。具体内容如下：若是满五唯一的非普通住宅，即144平米以上的住宅，交易时还需要交5.6%的差额营业税。如果是首次置业的房产证面积少于90平的，契 ...

，市政府,差额,居民,价格,两种，沈阳作为一个大城市，经济发展以及物价都是上升了不少。然而，在冬天的话，每家每户都离不开暖气，那沈阳的采暖费收费标准是多少呢？大家有没有了解呢？PChouse与你们一起看沈阳今年最新的标准吧。沈阳的取暖费在众多城市中是，收费并不是很贵的。一般来说，沈阳采暖费收费标准分为两种：1、沈阳居民住宅供热价格是26元/平方米，其中2.7元的差额会由市政府报销，这项措施还是很亲 ...

，高于,普通住宅,较低,契税,较高，我们都知道公寓分为住宅性公寓和商业公寓，住宅性质的公寓有什么优缺点？今日就由PChouse为你一一解答。住宅性公寓本质上商品房住宅房，买下后，可挂户口，用住宅性质缴水电煤网，以后出售，完全按住宅来缴，没有土地增值税的说法，也不一定强迫要按差额的20%缴纳个税。一、住宅式公寓优点使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜 ...

，总房价,房改房,差额,增值税,印花税，我们知道买豪宅的税费都是很高的，那么深圳豪宅税怎么计算，今天就让PChouse来为大家讲一下。　　一、深圳豪宅税计算公式　　1、个人所得税=总房价*1%；2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收；3、契税=总房价*3%；4、土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）；5、土地增值税=豪宅增值额*30%；6、印花税=总房价*0. ...

，总房价,房改房,增值税,差额,增值，豪宅税可能跟普通的商品放在征收税费不太一样，那具体要怎么计算呢？PChouse带大家一起了解下吧。豪宅税计算公式：1、个人所得税=总房价*1%；2、营业税：豪宅未满5年=总房价*5.6%，豪宅已满5年按房子差额征收；3、契税=总房价*3%；4、土地收益金=总房价*0.05%（房改房除外）；5、土地增值税=豪宅增值额*30%。豪宅税标准为住宅小区建筑容积率在1. ...

二手房征税的内容是什么，，在中国，房产税是针对所有房屋的，从根本上来说，它是针对所有房屋的。如果是房产属于“其他产权”，则要交房产税。但从现行的政策来看，不能满足以上条件的话，就要从交易价格中扣除其差额部分征税。1、税收的征收对象从税收的征收对象来看，房产税的征收对象为房产。在我国，税收的征收对象可以分为房产、土地、货币、实物和无形资产。房地产的基本性质是商品生产和流通的基础，其作为财产形态的作用 ...

我司开不了增税发票，只能开普票，客户要求写不能开增税的书面说明，怎么写？，要根据公司情况进行说明，如果是小规模纳税人则可以写：“我司为小规模纳税人，只能开具普通发票，无法开具增值税发票，特此说明。按照国家税务总局公告和扣除额，系统自动计算税额和不含税金额，备注栏自动打印差额征税字样，发票开具不应与其他应税行为混开。国家税务总局——公司商务 ...

能不能给我讲一讲长期股权投资处置时的会计分录，不太明白，很难用几句话说清楚，这里把处理过程和思路说说，具体的分录含羞草说了一些，可以比照相关的会计分录。一、取得长期股权投资要分三种情况，其投资成本的计量不同：1、同一控制下的企业合并取得，按对方账面价值入账，与本方支付的账面价值存在差额的记入资本公积或盈余公积；2、非同一控制下的企业合并取 ...

外币资本汇兑损益产生的资本公积在该外币帐户销户后如何处理，1、外币资本折算差额计，在“资本公积”下单独设明细核算。2、《企业会计制度》规定在存在合同汇率的情况下，外币资本应按合同汇率确定，合同汇率和外币资产入账汇率不同产生的外币资本折算差额，在“资本公积”下单独设明细核算。新颁布的《企业会计准则第19号——外币折算》第十条：“外币交易应当 ...

事业单位有几大类(事业单位包括几大类？)，网友提问：事业单位包括几大类？优质回答：事业单位按财政供养分类，有全额拨款、差额拨款、自收自支三种。按职能性质来分，有承担行政执法职能的事业单位，承担公益服务的事业单位和承担生产经营活动的事业单位。其中，承担公益服务的事业单位现在改为公益类事业单位，又分为公益一类、公益二类事业单位。全额拨款主要集 ...

目前，国际贸易涉及一个国家生产和在其他国家销售的每一件有价值的东西，商品贸易差额只是整个国际贸易世界的一个分类，那么贸易顺差是什么意思... ...

站票怎么改坐票，站票改坐票需在售票窗口进行改签。旅客在发站办理改签时，改签后的车次票价高于原票价时，补收票价差额，改签后的车次票价低于原票价时，退还票价差额。旅客在始发站办理车票改签时，车站会收回原票换发新票，票面打印始发改签字样。改签只可以办理一次。往返票、联程票不办理改签。车票需要提前改签。 ...