身边有不少这样的情况,房贷还没有还清,但是因经济原因,不得不把房子转卖出去。假设房贷只还了三年,打算把房子卖了,房贷还了三年转卖怎么算?对业主来说亏不亏?下面一起来了解下。

卖房技巧

卖房技巧

房子当时购买总价+契税+维修经费+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱。如果这么多年过去了,房价一直没有上涨,甚至是下跌了,卖这套房子基本上是亏本的。

卖房必须掌握好定价的技巧,尤其是房屋均价,卖房可以结合周边同类型的房屋进行制定,如果房屋小区比较高档,或者装修品质更高,都可以适当的提高房屋均价。总的来说,卖房应该保证我们能赚钱。