相信很多人都遇到过这样的情况，自己已经交齐所有房款，甚至契税也交了，但是房产商却迟迟没有办理房产证。其实，开发商拖着不办理房产商是有目的的，开发商为什么拖着不办房产证？下面来了解下。

房产证办理

房产证办理

通常情况下，开发商拖着不办房产证，是因为这两件事情：开发商没有足额缴纳土地出让金，办不下房产证；开发商的大房产证还抵押在银行，贷款没有全部还清，无法析产，因此也就不能给住户办理分户房产证。

房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证是证明房产合法的唯一证件，通常情况下办理契税时就可以办理房产证。