二手房交易时需要交多种税，其中一种税为契税。我国实行契税优惠政策，国内各城市契税税率基本上是13/em>。很多人想知道，契税是买方交还是卖方交？接下来了解下契税最新规定。

契税规定

契税规定

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。由此我们可以知道，契税费用是买房（新业主）交。

值得注意的是，并不是所有房子都需要交契税。国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。