时间步入到2021年的下半年，很多购房者在上半年选择最合适自己的购房方式。2021年7月一大批新政出台，包括土地闲置费、城镇垃圾处理划转税务部门征收等，所以很多人都想知道，2021年7月房贷新政策有吗？跟小编一起去看看吧。

房贷新政策

房贷新政策

据了解，虽说2021年7月出台的新规很多，但是没有和房贷相关的新政策，目前对房贷市场影响深远的还是开年实行的房地产贷款集中管理政策。在2021年的新房贷政策里，央行跟银监会联合发布了两条“红线”：第一条是各大银行划定的房贷额度比例；第二条是个人住房贷款余额占。

虽说新政策短期内效果不明显，反而是因为额度收紧，加大了购房贷款难度：一方面银行对贷款人的资格审批更加严格，另一方面额度收紧。或许很多人觉得现在不是买房的好时机，其实可能下半年房贷利率会涨，但基本不会大涨，随着房贷额度越来越紧张，越晚买房放贷周期会越拉长。