西安，是陕西省省会、副省级市。2021年3月31日凌晨，西安市政府发布《关于建立房地产联动机制促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称通知），明确新房二手房需满五年才能交易。下面，一起来了解一下。

西安新房二手房需满五年才能交易

西安

通知规定，落户西安满1年且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税，才有资格买新房或二手房，而且首付款的80须来自家庭自有资金。

通知还规定，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。“刚需家庭”无住房转让记录的年限要求调整为购房前48个月。这就意味着西安楼市调控力度再升级。