1.是的，房子是你拿到房产证后自己的。买受人可以通过交易取得房屋的合法所有权，并依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权。房产证通常指房屋所有权证，是国家版依法保护房屋所有权的法律凭证。

2.国家实行房屋权属登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书。其他部门和单位出具的类似证明无效，不受国家法律保护。房屋所有权证管理和使用自有房屋。

拿到房产证后房子就是自己的吗