指标房通常是指通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。具体介绍如下：

　　指标房就是底于普通房价，而且高于建安价（指房屋及其配套设施的建造、改建、安装等过程中，由原材料、人工、机械等产生的成本）的房屋价格。通常是通过买房人排队获取号码，并获得指定房源以低价买房的方式。

　　指标房的来源主要有二，一是单位集资建房，二是楼盘向某些单位推出的单位团购房。指标房还有一些来源，比如一些利益上的互换、互助等，以低价给别人，等市场行情好了后就以高于此价低于市场价的价格卖出，从中赚取个差价为“利润”。指标房虽然有风险，但是价钱低廉还是吸引很多卖家的。