去买房的时候，售楼小姐一般都会跟你说8楼是黄金楼层。你知道为何会这样说吗？接下来，PChouse就为大家细细道来。

注：一般来说，高层住宅是指楼层11-30层，30层以上是超高层。

说说每层的优缺点，你就会明白为什么买房要选7、8层。

底层：最差楼层

缺点：最不安静，容易遭盗窃。临街会受到汽车尾气、噪音污染。在一些小区，地下室会返上来潮气，使一层更容易受到蚁虫侵扰。更重要的，一层往往光照不足，严重者要白天开灯！

如果楼间距过小，或者对面的建筑物太过高大，那一定不要选1层。

优点：便宜，出行方便，容易逃生。

2-3层：比一楼稍好，但也好不到哪里去

缺点：还是太低，一楼存在的问题它们都有，采光差，开灯时间长，通风不好，噪音大，视野不好。

优点：便宜、出行方便，比一楼安全些。

4-6层：视野一般

缺点：视野一般，能看到户外景观但不是最佳观赏角度，也稍微存在光照不足的问题。

有些人觉得这也是“黄金楼层”，一方面物业费相对较低，另一方面即使出现电梯事故，爬行到6楼尚在可接受范围内。

优点：4-6层比1-3层好得多，最起码安全性大大提高。

7、8层：一般意义上的黄金楼层

高低适中，舒适度、方便度比高层好。

优点：人最理想的住宅应该贴近地面、贴近自然，但现在城市噪音、汽车尾气严重，低楼层还存在光照不足、潮湿等问题，所以不宜选择。

楼层太高一方面是贵，另一方面，对有心血管、眩晕的人以及老人来说，不适宜居住。

所以，7、8楼被普遍视为“黄金楼层”，不会达到让人恐高的程度，但又安静、不受噪音尾气影响。

缺点：贵，视野不够开阔

9层-16层：可能是设备层

缺点：设备层是指专用于布置机电设备等的楼层。一般来说，几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层，尽量避开，设备噪音等会给居住带来负面影响，风险系数也比较高。设备层的下一层也避开，上一层就好得多。

其它缺点还有：出行不便、不易逃生、价格较贵。

优点：比较理想的楼层，光照明亮，阳光温暖。

注：需要指出的一点是，9-11层有扬灰层之说，意思是大气中的灰层到了这个高度就会停顿,形成一圈“游泳圈”。

16层及以上：太高，贵

缺点：发生火灾不容易逃生。一般房子越高越贵，且太高容易让人产生眩晕感。

优点：视野开阔、空气清新。

顶层：冬冷夏热，容易漏水

缺点：顶楼的问题很多，和一楼并列为最不受欢迎楼层。它最容易漏水、出现裂缝，出行、逃生不方便，而且因为受太阳直射面积大，住起来可能“水深火热”。

优点：视野开阔、光照充足、私密性好。

综合考虑，楼层的1/3-2/3处是最佳楼层，7、8层被普遍视为黄金楼层。