，义务,收取,费用,业主,公摊，每个月我们除了要交物业费，还要交公摊水电费，那么公摊水电费合法吗？今天PChouse来为大家讲解一下。　　物业收取公摊水电费是合法的。根据相关规定，业主对私人建筑物之外的共同使用部分，应当享有权利，因此也应承担相应的义务，不能以任何理由放弃或而不履行义务。因此小区内的业主不能以任何借口拒缴公摊水电费用。　　公摊水电费指的是公共区域内发生的水电费用，小区内的公摊区域包 ...

，公摊,面积，由于很多人第一次购买房屋，不知道如何计算公摊面积。那公摊面积是什么意思？PChouse带大家一起了解下吧。公摊面积通常情况下，是指一栋楼的房屋产权人所共有的整栋楼的公用部分的建筑面积，包括楼内的电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室、公共走廊、过道、公共门厅等等。一般来说，不同建筑形态的公摊系数往往有着很大的差别，就比如7层以下住宅公摊系数为7%-12%，而7-11层住宅公摊系数为1 ...

，混合,地下,公摊,是在,系数，普通多楼层住宅的公摊面积一般占住房建筑面积的13％~18％；小高层住宅的公摊系数有两种，分别是10％~15％和15％~20％；高层住宅的公摊率一般是14％~24％。具体如下：1、普通多楼层住宅普通多楼层建筑的楼层数一般是指6层左右的磗混合建筑，其公摊面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房（热水交换站、水泵房、配电室等），一般 ...

，建筑面积,套内,面积,公摊,系数，房子时有公摊面积的，那土地分摊面积计算公式是什么？今日就由PChouse为你一一解答。分摊面积=公摊系数*套内建筑面积。分摊的共有建筑面积的就是公摊面积，简称公摊。一、公摊面积的计算1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积2、公摊面积=公摊系数*套内建筑面积3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）4、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积二、影 ...

，设计规范,高层,公摊,比例,都是，买房时都会列明公摊比例是多少。公摊的多少会直接影响房屋最后的总价。你知道公摊比例一般是多少吗？今天就让PChouse来为大家讲一下。　　根据我国的《住宅设计规范》规定，不同性质的建筑当中，相对应的公摊比例都是不一样的：　　1、4-6层的建筑被视为多层建筑，公摊比例是8％-15％；　　2、7-11层的楼房是小高层，也是生活中比较常见的，公摊比例是10％-20％；　 ...

，计算,方法,购买,公摊,房屋，购买房屋时，需要了解具体的公摊面积计算方法。那房屋公摊面积怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。1、公摊面积=公摊系数×套内建筑面积。2、公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)。3、套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。综合以上公式，我们可以得出：公摊面积=总公摊面积/【(套内使用面积+墙体面积+阳台面积)&tim ...

，高层,洋房,公摊,面积,容积率，洋房与高层的区别体现在：洋房的建筑层数比高层更少；高层的公摊面积比洋房的更大；洋房比高层的容积率更低。具体区别如下：1、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24米的非单层厂房、仓库以及其他民用建筑统称为高层。洋房的建筑层数相比高层就比较少，高度也比较低，一般在6层左右。2、公摊面积不同。层数越高公摊面积越大，所以高层的公摊面积要比洋房的 ...

，计算,面积,套内,公摊,系数，购买房屋要了解清楚面积大小，尤其是公摊面积。那公摊系数怎么计算？PChouse带大家一起了解下吧。相关计算工商如下：1、公摊面积=公摊系数乘套内修建面积。2、套内修建面积=套内运用面积+墙体面积+阳台面积。3、公摊系数=总公共分摊面积/（套内修建面积乘总套数）。公摊面积必然包括的就是楼梯间（屋面楼梯间）、电梯间（电梯机房）、管道井（电井、水井、暖井等），然后还包括建 ...

，计算,地下,公摊,系数,大约在，买房子的时候，除了要知道自己买房子的建筑面积是多少之外，公摊面积也要搞清楚。特别是公摊率怎么算。PChouse与大家一起算算，以免买房子公摊面积太大了。房屋公摊率是指房屋公摊面积占房屋总面积的比率。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。公摊率计算方式：公摊率=总公摊面积/总建筑面积。一般来说，普通 ...

，数量,住宅,公摊,面积,都在，现在大多数都是电梯房，我们去买房的时候都要留意公摊面积，电梯房公摊面积标准是什么呢？接下来，且听PChouse细细说来。　　不同类型的住宅公摊面积标准有所不同，主要如下：　　一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%~25%左右；多层住宅的公摊面积约10%~15%；小高层住宅高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常 ...

为什么车位公摊39实际只有13？车位公摊面积一般是多少，大家都了解如今购房是必须测算房屋公摊面积的，因而房子的具体好用总面积会比房产证上备案的总建筑面积要小。那麼停车位房屋公摊面积一般多少钱？实际上停车位房屋公摊面积的测算要充分考虑停车位的特性，小区车位和私家轿我们都知道现在买房是需要计算公摊面积的，因此房屋的实际实用面积会比房产证上 ...

公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井等。不少人好奇，2021年，国家对公摊面积的标准是什么？要取消了吗... ...

公摊面积占建筑面积有一定的比例，购房者都认为公摊面积也要业主负担不公平，都想能取消公摊面积，不用花冤枉的钱。到目前为止公摊面积没有了吗... ...

在国内的房地产市场上，公摊面积一直是个争议的话语，虽然近年来，呼吁取消公摊面积的声音很大，但公摊面积仍一直存在，那么住房公摊面积包括哪些... ...

在如今，公摊率和公摊面积是让很多购房者头疼的东西，在新闻上，我们甚至看到公摊面积超过50商品房，那么公摊率是不是公摊面积... ...

在国内买房，公摊面积是逃不掉的。最开始，公摊面积是由香港商人李嘉诚率先提出来的，并且得到了香港政府以及... ...

买房子需要主要产看周围交通是否便利，设有地铁以及公交站能够为我们的交通提供较大的便利，在购买房子的时候需要产看公摊面积是否合理，多层通常在11%～16%之间，高层则是在18～26%之间，选择容积率较低的小区，可以增加舒适度。 ...