在如今，很多人想申请住房抵押贷款，但银行对于房子的要求是很高的，一些房龄过高的房子，可能无法成功申请住房抵押贷款，那么房子15年就不能贷款了吗？下文就来带大家了解一下。

住房贷款

住房贷款

15年的房子是可以贷款的，但很多银行会限制20年以上的房子不能贷款，15年房子的一般限制很少。如果银行以住宅年龄过高为理由拒绝贷款的，换个银行申请就可以了。

但需要注意的是，影响银行审批贷款的因素有很多，有的房子即使房龄不高，但由于房屋存在缺陷，或者房屋价值很低，那么银行也是有可能拒绝贷款的。

最后，申请住房抵押贷款的时候，有关资料要准备好，例如身份证、房产证、婚姻证明等，其中房产证必须有的证明，如果没有房产证，是无法办理贷款的。