近些年来，我国在个税征收方面进行了大大的改革，给许多人很多的优惠，比如贷款方面，房贷减免个税等，对大家贷款太好了。但是大家对贷款减免个税并不是很了解，有人咨询二套房能享受个税减免吗？接下来一起看一看。

二套房贷款

二套房贷款

一般情况下，购房者只能在申请首套房贷时减免个人税。如果第二套房是贷款的，则个人税不能减免。如果第二套房贷想要减税，那么购房者和他的配偶需要满足相关的贷款规定，只要购房者可以按照首套房贷款利率贷款，那么购房者在申请二套房贷时就可以获得免税。

征收个人所得税，实际交易价格为转让收入。房屋转让所得计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭购房合同、发票等有效证件原件，经税务机关核定后，准予扣除原值。房屋转让收入和房屋转让过程中的支付税费及相关的合理费用。