如今很多人买房都是通过向银行申请贷款的，其中房贷利率成为大家最关心的问题。近日，网上有消息称多家银行暂停部分二手房贷业务，一时间引发广泛热议。那么房贷利率以放款时间为准吗？跟小编一起去看看吧。

房贷利率怎么算的

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据了解，房贷利率一般是按照合同约定的利率计算，如果说申请房贷的时间过长，这时候就不会按照申请的利率计算，银行会根据签订合同时，市场的基本情况来约定房贷利率。而按照放款时间来计算房贷利率，这个说法是不准确的。

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行明确表态已经上调房贷利率。