如今多个城市都会有公寓房，而且在近年来，公寓房也是获得不少年轻人的喜欢，毕竟看起来也是比较高大上，只不过公寓房和商品房的区别还是有着不少的，所以在购买之前，需要了解清楚。

公寓房产权

公寓房产权

比如产权年限不同，通常土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，工业用地为50年，住宅用地为70年。而且水电收费标准不一样，公寓房的水电收费价格比较贵。

另外居住舒适度、采光条件不同、落户规定不同、贷款利率和首付不同、税费不同等，这些都要了解清楚。总体来说，购买公寓房会有着不少的限制，但商品房就不会，至于如何选择，这点要自己分辨清楚。