顶层跃层好吗？顶层跃层有什么好吗？(跃层房好还是普通房好)

网友回答：

顶楼优点： 视野开阔，窗外景观要比底层好很多。 通风采光好，更安静安全，私密性也好很多。价格比较便宜。顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水。水压相对底层来讲可能存在过低的问题。家中有老人会有不便。电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

网友回答：

跃层的优点： 每户都有较大的采光面； 通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确; 相互干扰较小，隐私性强。 空间使用效率高。

网友回答：

跃层缺点：楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积， 由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。 所以综上，顶楼跃层的主要优缺点就是上述文中所描述的几个方面。

网友回答：

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等，跃层房的一种经济型住宅、复式住宅实际上是一层，但较普通的住宅高、可在局部掏出夹层、安排卧室或书房等内容，用楼梯上下。

网友回答：

顶层跃层其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的、跃层房住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分、夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式、与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。

网友回答：

顶层跃层视野开阔，窗外景观要比底层好很多、通风采光好，更安静安全，私密性也好很多、价格比较便宜、顶楼有渗漏水风险，如果楼顶防水工作没有做好就十分有可能渗水漏水、水压相对底层来讲可能存在过低的问题、家中有老人会有不便、电梯维护费以及电梯运行费会比较多。

网友回答：

顶层跃层每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小，隐私性强、楼梯设置在住宅之内，会占去一定的使用面积，由于二层只有一个出口，如果遇到紧急情况人员不容易进行疏散。

网友回答：

因为房屋设计了跃层这一特点，通过层与层之间的隔断，导致使用空间比普通房屋多50％左右，因为隔层，所以用户可以将区域以动静来区分，一般情况下，日常的生活娱乐、会客、吃饭都会被安排在下层，而上层也用来休息、学习，这样的布局可以有更私密的空间。