公寓40年产权是很多人知道的，也有人说有70年的，那公寓有70年产权吗？今日就由PChouse为你一一解答。

一般来说，公寓产权都是40年，但是也有70年。

　　1、有70年产权的公寓．房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。

　　2、在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。

　　3、首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。