人们在买房申请贷款之后，房贷利息的利率它是在央行贷款基准利率基础上有所浮动的。不过，很多人对于基准利率的概念是不太了解的，那么，基准利率具体是什么意思呢？其基本的特征又是怎样的？下面小编带大家一起来看看。

基准利率的概念

基准利率的概念

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控，客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。

基准利率必须具备以下几个基本特征：1、市场化，基准利率必须是由市场供求关系决定，而且不仅反映实际市场供求状况，还要反映市场对未来的预期；2、基础性，它在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位，它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性；3、传递性，它所反映的市场信号，或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号，能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。