问题：

我打算在市中心那边买一套二手房子，听说二手房需要缴纳增值税的，不知道缴纳税务应该怎么计算？想请问大家二手房怎么收增值税，了解这个的朋友帮我科普一下咯，谢谢大家。

答案：

目前我国二手房需要缴纳增值税的，增值税收跟营业税的不同在于，增值税的计算需要把含税部分剔除，而简易征收方式不需要计算进项税和销项税，其计算公式为增值税=含税销售额/（1+征收率）*征收率。

其他答案：

根据我对成都市二手房的了解，增值税是按房子契税发票日期为准，你买这个房子的时候超过2年，就免征增值税，如果没有两年就会收增值税5.6％。

建议你到时税务局详细咨询比较清楚。