通州城市之光项目怎么样？

新北京城市之光项目位于环渤海总部基地核心区，距离京津高速台湖出口西行1500米。目前在售的是整个项目三期小户型商办产品，户型均为47-75㎡，2020年6月交房。项目位置非常好，处于3条地铁亦庄线、17号线和京津城际高铁交汇处，适宜亦庄经济开发区、国贸、望京、通州的客群。

城市之光位于通州区台湖镇东五环东石村桥东南700米，距离五环2.5公里，是商办项目。项目在售户型：35-40㎡小户型，层高4.2米，实际使用面积在50㎡左右，商水商电，2020年6月交房。项目优势：交通：3条高速：京津、京沪、京哈高速    3条地铁：亦庄线：距离亦庄地铁站1.2公里           17号线：2020年底建成通车           S6号线：2019年底建成使用    1条高铁：京津城际高铁商业：泰禾商业街、亦庄商圈、万科自建的商业街、环球影城医疗：通州第三医院、同仁医院、东直门医院、社区医院教育：双语国际幼儿园、景山分校、北师大附小、次渠中学公园：社区公园、东石公园项目劣势：1.需要以公司名义全款购买       2.2020年6月交房，不能即买即住       3.周边发展需要时间       4.产权年限为50年。

首开万科城市之光位于通州台湖次渠板块，50年产权商办项目。 项目情况：位于通州台湖，“一核五区”中的环渤海高端总部基地，后期会有2000多家高端企业总部入驻，区域发展潜力可期。 交通：高速1000米左右上京津，项目往南上京沪；三地铁17号线，交通便利性高，通达亦庄经济开发区、国贸、望京等商务圈，未来改板块聚集的都是一些高端商务办公人群。人口素质较高。娱乐：在建环球影城在该区域，占地面积达到20.64万平方米，类似于600个足球场那么大，至少带来10万人口的一个就职。从交通角度以及聚集的人口来看，此处投资价值点极大。因为有交通的地方就会带动人流量，而且此处环球影城将吸引群过各地的人前往游玩。