小区内一般都会设有业委会,主要是为了维护业主的利益与权益。那小区业委会委员的职责有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。

  (一) 召集和主持业主大会;

  (二) 选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;

  (三) 依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;

  (四) 审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;

  (五) 听取业主、物业使用人的意见和建议,监督物业管理企业的管理服务活动;

  (六) 执行业主大会的决议、决定;

  (七) 履行物业管理服务合同;

  (八) 监督业主公约和物业管理制度的执行;

  (九) 对物业管理企业的管理服务活动予以支持;

  (十) 业主大会赋予的其他职权。