购买车位时，首先要了解清楚它的性质。那购买人防车位的利弊有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。

　　1、利

　　人防车位从使用的角度来说，和普通的车位没有什么差别，只是人防车位一般位于普通车位更下的楼层。因其带有防护和密闭通道，较为方便出行。其也有防护密闭门、密闭门、防爆波活门，可保护停车主的人身和财产安全。

　　2、弊

　　（1）人防车位和产权车位有着明显的产权上的差异。一般来说，人防车位是不可以买卖的，无法办理相关产权证书，只能进行出租，并且小区人防车位必须优先满足业主的需要，否则不得对外出租。

　　（2）签订人防车位租赁合同时，其租赁期限最长不得超过20年，也就是说人防车位的使用期限最多是20年，并且当国家有战时需要，可强制征用小区人防车位。