西二环，寸土寸金的区域价值已成共识。目前该区域的现状是：由于优质学校资源丰厚，区域学区房成为市场最热点，并屡次爆出“天价”。然而，由于土地已多年断供，区域新增供应几乎为零，目前区域学区房多以二手房形式呈现，且房龄普遍在20年左右。

　　尽管西二环大多数学区房又老又破又旧，但家长依然趋之若鹜。在每年入学季前期，西二环的中介门店租售业务都异常火爆。

　　(玺源台项目实景)

玺源台——全龄教育资源

　　残酷的区域现实使玺源台成为区域学区房的最后晚餐。据悉，该项目的教育资源十分丰富。

　　北京小学天宁寺分校为该项目的划片学校，作为唯一一个以“北京”命名的小学，北京小学被视为北京基础教育的窗口学校，教学宗旨、教育理念、师资力量、软硬设施等均位居北京市小学的前列。

　　(玺源台项目实景)

　　同时，为了拓宽学生国际视野、实现学生的全方位成长，该校还与欧洲、亚洲、美洲、澳洲等地区与国家建立了广泛的联系。该校持续多年获得北京市政府基础教育成果一等奖，在社会上和家长群体中享有颇高声誉和良好口碑。

　　除了北京小学天宁寺分校，玺源台周边还云集有实验幼儿园、北京第二实验小学、十四中、十五中、公安大学等幼儿园至大学的全龄教育资源。

　　(玺源台项目实景)

玺源台——新学区现房

　　位于西二环的优质学区房玺源台推出100套现房房源。“单凭这一点，就甩其他学区房好几条街。”购房者李先生直言玺源台让其改变对学区房的固有认知。

　　“对于追求学区房品质的购房者来说，我觉得玺源台可能是最后的入手机会。”李先生坦言自己正在四处托关系，“房子太好了，看中的人太多，担心买不到。”

　　对于房地产业内人士而言，其购房观念较为理性。学区优势是吸引其出手的首要因素，但并非唯一。“行业人士的眼光最苛刻也最精准，房子品质如何，一看便知。同行的青睐，意味着业内对该项目的认可，更意味着玺源台的品质过硬。”

　　(玺源台项目实景)

玺源台——品质过硬的二环高端学区房

　　项目整体为新古典主义风格，以营造高端舒适的居住体验。在设计上力求营造高品质，开发商对于每一个环节、每一个细节都极为苛刻，力求尽善尽美。

　　尤其在户型设计上，从业主居住角度出发，全力营造高舒适度的居住体验。在此次推出的50至90平米的一居、两居房源中，随处可见开发商的用心，如2.9米层高、大面宽小进深的设计等。

　　(玺源台项目实景)

　　在户型朝向设置上，与社区景观结合，使得绿化景观资源得到最大共享。项目景观设计也颇下了一番功夫，从社区入口、社区主干道，甚至地下车库入口都做了周密布置。罗马神话贯穿整个社区景观，通过浮雕、许愿池、花廊等元素，营造了颇具异域风情的别样氛围。